Cerramos marzo con nuevo encarecimiento en las hipotecas variables a pesar de encontrar un freno en la subida del euríbor tras la quiebra del Silicon Valley Bank. El indicador hipotecario termina con una media mensual del 3,647% encadenando así 15 meses a la alza. Sin embargo, cabe destacar que la subida ha sido la más moderada del año.
Los expertos aseguran que la senda alcista no ha terminado y el índice hipotecario seguirá rondando el 4%. A partir de ahora, todo cálculo o proyección va a tener que estudiarse con más detenimiento debido a la inestabilidad financiera.
La inestabilidad del euríbor y la avalancha de cambio de hipoteca
La tendencia a la alza del euríbor ha hecho que los bancos apuesten por las hipotecas a tipo variable. Muchas entidades bancarias han encarecido o directamente eliminado las hipotecas fijas. También endurecen las condiciones a quienes quieren cambiar de tipo variable a tipo fijo.
Ante la situación financiera global, es difícil hablar de un tipo de hipoteca más conveniente. Aunque está claro que la elección del tipo de hipoteca también dependerá de la capacidad de pago, la aversión al riesgo o las expectativas laborales.
Por otro lado, toda esta coyuntura afecta directamente al mercado inmobiliario que prevé entrar en un nuevo estancamiento. Los compradores prefieren esperar al 2024 para comprar una vivienda, esperando que la situación del euríbor se estabilice y vuelva a valores bajos.
La economía está revuelta y la crisis financiera es el tema del momento. Las hipotecas, los tipos de interés, la inflación… todo sube. Pero para esta Semana Santa se esperan récords de ocupación en comparación con los últimos 3 años. Y es que los recuerdos del encierro, de los planes de viajes frustrados, de tener a la familia y seres queridos lejos, del sempiterno chandal y comida a domicilio, están aún muy cerca. Estamos deseando disfrutar porque aprendimos que hay que disfrutar del ahora porque… ¿quién sabe qué pasará mañana?